招租公告

本公司位于南昌市红谷滩新区赣江南大道999号南昌市红谷滩区赣江南大道赣江新天地地下室南20室实施公开对外招租，有关事项通告如下：

一、招租标的

该房屋为新天地地下室南20室，以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

二、招租方式

本次招租方式采取公开竞拍形式，以起拍价16元／㎡／月为最低限价，可多轮次举牌竞价，每轮次以递增1元的价格举牌为有效竞标价，最高价中标，投标价低于起拍价的为无效竞标价。

三、招租要求

1、承租人必须是合法个人、单位，信誉较好。

2、承租人必须是中标人经营，不得转租他人。

3、出租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。

4、出租房屋用于商业经营使用，但不得经营销售危险物品；不得经营明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

5、该房屋业态方向为休闲、茶饮等非办公类。

6、租金递增：合同期内，租金每年递增5％。

7、中标个人或单位经营期内不得变更品牌或业态。

合同期满后，如履约情况良好且不转变经营业态的情况下，可享受优先续租权。

四、投标招租条件及相关事项

1、投标保证金：在报名前须缴清投标保证金，未按规定足额缴纳投标保证金的，不可报名参加投标。未中标者所交纳的保证金于开标后10个工作日内全额无息退还：中标者的保证金可转为租赁保证金。

本公司收款银行信息：

户名：南昌红谷物业管理有限公司

开户行：中国建设银行南昌铜锣湾广场支行

账号：3605 0152 0176 0000 1717

支付转账时请备注“新天地地下室南20”字样。

2、中标人须当场签署《中标通知书》，在招标成交之日起5个工作日内与本公司签订租赁合同及付清中标房屋第一个季度的租金。如逾期，视为违约，取消中标资格，保证金不予退还。

3、租赁期限：3年。

4、租金：先付后用，按中标价计算，每半年支付一次。第二年起租金标准每年递增5％。

5、报名时间：2023年3月25日至2023年3月31日（本周六至下周五8:30-16:30）

6、报名地点：红谷滩新区赣江南大道999号负一层。

7、报名材料：

（一）投标人是企业的请供下列资料：

① 营业执照复印件（加盖公章）；

② 企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

③ 企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

④ 保证金转账凭证或本公司开具的投标保证金收据；

⑤ 房屋经营品牌资料。

（二）投标人是个人的请提供下列资料：

① 身份证复印件：

② 保证金转账凭证或本公司开具的投标保证金收据：

③ 房屋经营品牌资料。

8、报名不限标物的数量，即可报名参加上述房屋的招标会议，投标保证金为单独交纳；

9、招标会时间另行通知，招标会必须满足三人或以上人数方可举行。开标时须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。

10、招租报名流程

获取招租信息→现场看房→支付保证金→报名登记→签订《投标须知》→参加招投标会议一中标者签订《中标通知书》

11、投标人已知晓并接受上述投标内容及要求。

招标方：南昌红谷物业管理有限公司

联系人：熊光文      电话：13970012022